Taliva Departamentos.

Este desarrollo de departamentos está diseñado para quienes buscan comodidad, modernidad y elegancia en un solo lugar. Ubicado en la exclusiva zona de Montes de Amé, una de las áreas con mayor plusvalía de Mérida, el proyecto representa una excelente opción tanto para vivir como para invertir, gracias a su alta demanda y rentabilidad a largo plazo.

El conjunto está conformado por 36 departamentos, distribuidos en planta baja, primer y segundo nivel, integrando una arquitectura funcional con acabados de calidad y espacios bien aprovechados.

La ubicación en Montes de Amé permite una conectividad privilegiada, con acceso inmediato a importantes vialidades como Prolongación Paseo de Montejo, Avenida Cámara de Comercio y el Anillo Periférico.

Se encuentra rodeado de servicios y puntos clave como:

• Centros comerciales (City Center, The Harbor, La Isla, Gran Plaza).
• Supermercados y tiendas de conveniencia.
• Hospitales y centros médicos.
• Escuelas, restaurantes y zonas corporativas

Distribución de Modelos

Departamento de 2 Recámaras.

Precio desde: $3,340,000

Construcción desde: 85.14m2 + 8.60 jardín.

Estacionamiento: 26.4m2 

• 2 Recámaras con baños completos con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoro de una pieza.

• Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores de madera.

• Sala y Comedor con meseta de granito.

• Área de lavado y centro de carga.

• 1/2 baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza.

• Jardín o Roof (desde 8.6m2 hasta 46.6m2).

• 2 Cajones de estacionamiento.

Departamento 2 Recámaras separadas + Roof.

Precio $3,720,000

Construcción: 95.42m2.

Terraza: 30m2.

Estacionamiento: 26.4m2.

• 1 Recámara con baño completo.

• Cocina, Sala y Comedor.

• 1 Recámara con baño completo en el Roof.

• Área de lavado

• Jardín o Roof 30m2.

• 2 Cajones de estacionamiento.

Departamento 2 Recámaras separadas.

Precio desde: $3,765,000

Esquinas: 91.8m2

Terraza: 46.6m2

Estacionamiento: 26.4m2

• 1 recámara con baño completo.

• Cocina, Sala y Comedor.

• 1 Recámara con baño completo en el Roof. 

• Área de lavado

• Jardín o Roof 46.6m2.

• 2 Cajones de estacionamiento.



Entregables

• Cochera Techada.
• Carpinterí en cocina. 
  
• Calentador.
• Parrilla Eléctrica.
• Carpintería en Closets.

No Incluye

• Mosquiteros.
• Tanque de Gas.
• Lámparas decorativas.
• Ventiladores.
• Jardín.

Amenidades y Servicios.

Pensado para brindar practicidad y confort, el desarroolo cuenta con:

• Caseta.
• Estacionamiento con lonarias.
• Elevador.
• Interfón.
• Área de basura.
• Iluminación exterior.
• Vegetación y sistema de riego automático.

Caracteristicas y Acabados.

Los departamentos destacan por sus acabados contemporáneos y funcionales, entre los que se incluyen:

• Alacena.
• Cocinas con granito y muebles bajo cubierta.
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores.
• Tarja de submontar y monomando.
• Calentador eléctrico de paso.
• Isla / comedor con base de block y granito sobree puesto.
• Preparación para aires acondicionados.
• Muros de blocks de 15x20x40 de 2.60m de altura aproximadamente.
• Pisos cerámico y acabados en cemento blanco como derretido en interiores.
• Cimientos y desplantes de mampostería de piedra de 30 cm de espesor.
• Acabado superior azotea con aplicación de calcreto e impermeabilizada.
• Ventanas corredizas y puertas de 3” de aluminio en color negro y vidrio transparente de 6 mm.
• Instalación sanitaria con tubería PVC de 4" y 2" en baño y cocina. Incluye registros de 40x40 cm (o según diseño), con tapa de concreto sellada para su mejor limpieza y descarga a planta de tratamiento.
• Puerta abatible de tambor con bastidor de pino y triplay de caobilla y marco de pino para acceso principal.

Cuota de mantenimiento: $2,000 pesos mensuales.

PROCESO DE APARTADO.

Apartado desde $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar devolución).
20% de Enganche.

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS.

Recurso Propio.
Créditos Bancarios.